Tóth Zoltán ingatlanszakértő — Eladd az ingatlanod 90 nap alatt
Heves vármegyei ingatlan-eladóknak

Sikeres adásvétel,
biztos kézben

9 év, 400+ eladott ingatlan Heves vármegyében. Most a tied következik — gyorsan, reális áron, hónapokig tartó hirdetés nélkül.

★★★★★ 1000+ elégedett ügyfél · MIOSZ tag · Nyilvántartási szám: 6/2019
Tóth Zoltán ingatlanszakértő
Eladott ingatlanok

Néhány a 400+ sikertörténetből

Felújítandó parasztházaktól modern új építésűekig — minden szegmensben dolgozom Heves vármegyében.

0
Eladott ingatlan
0
Elégedett ügyfél
0
Év tapasztalat
0
Átlagos eladási idő
A megoldás

Az ingatlanod gyorsan és reális áron kel el — ha jó kezekben van

Hónapok óta hirdeted, de senki nem hív vissza. Az árat már lejjebb vitted, mégsincs komoly érdeklődő. Ezt látom a leggyakrabban — és tudom, hogy a baj nem az ingatlannal van. Hanem azzal, hogyan jelenik meg a piacon. Ezt teszem rendbe.

Aznapi visszahívás, akár hétvégén is

Egyetlen érdeklődő sem áll tovább azért, mert nem értük el időben. Ez sokszor 1-2 millió forintot ér.

Profi videó és látvány a hirdetésednek

Görgetést megállító anyagok, amik komoly vevőket vonzanak — nem nézelődőket, hanem akik valóban venni akarnak.

Pontos árazás 9 év helyi tapasztalattal

Nem becslés, hanem adatalapú elemzés. Azért, hogy ne kelljen folyamatosan árat csökkentened, miközben a hónapok telnek.

Ingyenes értékbecslés és személyre szabott terv

Először felmérek mindent és átbeszéljük a lehetőségeket. Csak utána döntesz arról, kötünk-e megbízást.

Tudd meg pontosan, mennyit ér az ingatlanod

Díjmentes, kötelezettségmentes — 24 órán belül visszajelzek.

Más, mint amit megszoktál

Nem egy hirdetésfeladó. Egy szakértő, aki melletted áll.

A legtöbb ingatlanos feladja a hirdetést és vár. Én másképp dolgozom — és ezért lett több mint 400 sikeres adásvételem 9 év alatt.

  • Szakértői videó minden ingatlanról. Olyat, amit a többi közvetítő nem készít — pedig ez állítja meg a görgetést.
  • Helyi vagyok, gyermekkorom óta itt élek Heves vármegyében — Gyöngyösön, Hatvanban, Egerben minden utcát ismerek.
  • Pénzügyi tanácsadóként banki előminősítést is intézek a vevőknek. Ezért ritkán hiúsul meg az ügylet finanszírozási probléma miatt.
  • Regisztrált ingatlanközvetítő, MIOSZ tag. Nyilvántartási szám: 6/2019 — szakmai keretek és felelősség, nem alkalmi munka.
Tóth Zoltán ingatlanszakértő
9+ ÉV TAPASZTALAT

Beszéljük át az ingatlanod helyzetét

Egy díjtalan, kötelezettségmentes konzultáció — telefonon vagy személyesen.

Konkrét eredmények

Ingatlanok, amiket más nem tudott eladni

Nem ígérgetek — eredményeket mutatok. Két konkrét sztori arról, mi a különbség egy átlagos hirdetés és egy célzott értékesítési munka között.

Vámosgyörk
8 hónap helyett 14 nap

Egy felújítandó családi ház 8 hónapig állt eladatlanul, az ár 12,9-ről 10,9 millióra csúszott. Újraépítettem a hirdetést, készpénzes befektetőkre céloztam — 14 nap alatt 25 érdeklődő, 10 megtekintés, három ajánlat. Végül 11,5 millió, készpénzben.

Hatvan
32,5 millió, 18 nap alatt

Egy 75 nm-es lakás fél éve nem ment 31,9 millióért. Új vizuálok, első lakást keresőknek célzott pozicionálás, gyors válaszidő — 20 érdeklődő, 8 megtekintés, két ajánlat. 18 nap alatt 32,5 millióért kelt el.

Nagy Péter, eladó
Az ár, ami meghaladta az elvárást

„Zoli nem csak hatékonyan találta meg a vevőt, segített minden lépésben. Az értékbecsléstől a hirdetésekig mindent gondosan kezelt, és az eladott ingatlanért kapott ár meghaladta az elvárásainkat."

Így dolgozunk együtt

Három lépés, és a hirdetést végleg leveheted

Egyszerű, átlátható folyamat. Te csak rábólintasz a döntésekre, a többit én intézem.

1
Első találkozó és helyzetelemzés

Beszélgetünk az ingatlanról és rólad

Egy díjtalan találkozón felmérem az ingatlant, és átbeszéljük az élethelyzetedet, az időkereted, az elvárásaidat.

2
Hirdetés és vevőkeresés

Elkészítem a hirdetést, megkeresem a vevőt

Profi fotó, videó, alaprajz, célzott marketing. Mindent én intézek — neked csak rá kell bólintanod a végleges anyagra.

3
Szerződés és birtokbaadás

Aláírjuk a szerződést, te pedig leveszed a hirdetést

Az érdeklődők szűrésétől a birtokbaadásig végigkísérlek. Átlagosan 90 nap alatt új gazda lesz az ingatlanon.

Kezdjük az első lépéssel

Egy 30 perces, díjtalan beszélgetés — utána tudni fogod, érdemes-e nekiállni.

Google Reviews
★★★★★ 5,0 · 1000+ elégedett ügyfél véleménye alapján
Gyakori kérdések

Amit a legtöbben kérdeznek

Semmibe. Az első találkozó, az értékbecslés és a tanácsadás teljesen ingyenes — akkor is, ha végül nem kötünk megbízást. Ezt azért csinálom így, mert először látnod kell, hogyan dolgozom.
Az átlagos eladási idő nálam 90-100 nap, miközben a piaci átlag 4-6 hónap. Ez persze függ az ingatlan típusától, állapotától és lokációjától — de a legtöbb esetben jelentősen gyorsabban eladok, mint a versenytársak. Garanciát az eladásra nem tudok vállalni, de a folyamatra és a hozzáállásra igen.
Töltsd ki a kapcsolati űrlapot, vagy hívj fel közvetlenül a +36 30 498 0583-as számon. 24 órán belül visszajelzek, és időpontot egyeztetünk egy díjtalan helyszíni felmérésre. Innen már minden rajtam van.
Családi házak, lakások, nyaralók, üdülők, telkek és építési területek, valamint ipari és mezőgazdasági ingatlanok. A portfóliómban főleg Heves vármegyei ingatlanok szerepelnek — Gyöngyös, Hatvan, Eger és térsége —, de Jász-Nagykun-Szolnok, Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében és Budapesten is dolgozom.
Megteheted — sokan próbálják. A vámosgyörki házat 8 hónapig próbálta a tulajdonos egyedül, az ára 2 millióval csökkent közben. Velem 14 nap alatt elkelt. A díj nem költség, hanem befektetés a sebességbe és a végső árba. Az adásvételi szerződés jogi korrektségét is én biztosítom.
Profi fotózás, drónvideó és bemutató videó az ingatlanról, alaprajz, részletes szöveges leírás, célzott közösségi média hirdetések és többcsatornás megjelenés (ingatlan.com, saját portfólió, kapcsolati háló). Egy szakértői videó 95%-kal több érdeklődőt vonz — ezért tartom kötelező elemnek.
Mindenben segítek: energetikai tanúsítvány, villamossági felülvizsgálat, 5 éven belüli eladás adózása, terhek (hitel, végrehajtás) rendezése. A térség ügyvédjeit, bankárjait és mestereit ismerem, így egy komplett csapat áll rendelkezésedre. Te csak az aláírást intézed.

Először látsz, csak utána döntesz

Az első találkozó, az értékbecslés és a tanácsadás díjtalan és kötelezettségmentes. Ha úgy érzed, nem velem szeretnél dolgozni, fillérbe sem kerül. Csak akkor fizetsz, amikor az ingatlanod sikeresen elkelt.

Kérek ingyenes ingatlanértékelést
Kapcsolat

Kezdjük el a közös munkát

Töltsd ki az űrlapot, vagy hívj telefonon — 24 órán belül felveszem veled a kapcsolatot, és egyeztetünk egy díjtalan helyszíni felmérésre.

Inkább telefonon? +36 30 498 0583
Ingyenes értékbecslés